+7 (495) 104-50-95
Жилой комплекс «Садовые кварталы»

Инженерия

Инженерия, коммуникации

1. Система управления и контроля доступа:
Территория внутреннего двора каждой группы жилой застройки и все входы в дома оборудованы системами контроля доступа.

2. Видеодомофонная связь:
Входы в дома оборудованы видеодомофонной связью с квартирами.

Передача видеоинформации о состоянии зон видеоконтроля осуществляется на пост диспетчеризации.

Системами телевизионного видеонаблюдения оборудованы:

  1. Все входы и въезды в дома с возможностью детализации номеров въезжающих/выезжающих автомашин
  2. Два уровня паркинга.
  3. Лифты.

3. Система «интеллектуальное здание»:
Установлены системы, ориентированные на обеспечение централизованного контроля и управления инженерными системами домов.

4. Фасады:
Вентилируемые с эффективным утеплителем.

Отделочные материалы: высококачественный импортный облицовочный кирпич и натуральный камень (определяются проектной документацией по корпусу каждого Многоквартирного дома).

5. Несущий каркас:
Монолитный железобетонный.

6. Лифты:
В каждой секции корпусов устанавливается два лифта с отделкой класса «люкс».

7. Отделка мест общего пользования жилой части (лифтовых холлов, лестниц и т.п.):
Выполнена чистовая отделка входной группы, лифтовых холлов из натуральных материалов (в соответствии с проектной документацией) с учетом требований, предъявляемых к высококачественному жилью.

Чистовая отделка пожарных лестниц выполняется через 1 год после ввода домов в эксплуатацию.

8. Вентиляция, холодоснабжение:
Система вентиляции: централизованная, принудительная, приточно-вытяжная с подготовкой воздуха в летний и зимний периоды года;

Система холодоснабжения: в квартирах предусмотрены (без выполнения) внутренние блоки системы холодоснабжения, сетевая разводка трубопроводов хладагента от холодильного агрегата заканчивается организацией вводов в квартиры;

9. Подземные уровни:
Нежилые подсобные помещения на первом подземном уровне (предоставляются на основании отдельного договора).

2-х-уровневый паркинг с контролем доступа на 2-ом и 3-ем подземном уровне (машиноместа предоставляются на основании отдельного договора).

10. Водоподготовка:
обеспечивается очистка воды до уровня питьевой;

обеспечивается наличие горячей воды в квартирах при ремонтных и профилактических работах в городской системе теплоснабжения.

 Техническое описание квартир

1. В квартирах установлены:
Входная стальная дверь с высококачественной декоративной отделкой с внешней стороны, с внутренней стороны – сменная временная панель.

Окна и балконные двери (двери лоджий, террас) – двухкамерные стеклопакеты в переплетах (рамы, профили) из твердых ценных пород дерева и(или) комбинированных (дерево-алюминиевых) – в соответствии с проектной документацией.

2. Выполнен монтаж:

  • Стояков системы горячего и холодного водоснабжения (расположенных в пределах квартиры), оборудованных отводами в квартиру с установленными поквартирными счётчиками и запорной арматурой. Отводы для полотенцесушителей заканчиваются шаровыми кранами;
  • Двухтрубной системы радиаторного отопления. Стояки системы отопления, с отводами и установленными поквартирным счетчиком и запорной арматурой, расположены в общем коридоре этажа. Разводка системы до ввода в квартиры и в пределах квартир выполняется горизонтально;
  • Радиаторов системы отопления импортного производства, снабжённых терморегулирующей арматурой и клапанами для удаления воздуха из системы;
  • Стояков системы канализации с отводами, расположенных в пределах квартир, для подключения сантехоборудования;
  • Ввода в квартиры каналов системы централизованной, принудительной, приточно-вытяжной вентиляции с подготовкой воздуха в летний и зимний периоды года;
  • Ввода в квартиры трубопроводов системы холодоснабжения;
  • Системы вытяжной вентиляции из помещений кухни, санузлов и ванных комнат;
  • Системы 3-х фазного электроснабжения:
  • Ввод электрического кабеля в квартиры;
  • Установка щитка механизации;
  • Поквартирный счетчик учета потребления электроэнергии и УЗО установлены в общем коридоре этажа;
  • Межквартирных стен из материалов в соответствии с проектной документацией;
  • Звонковой квартирной сети;
  • Радио ввода;
  • Двух телефонных вводов (для внешней телефонной сети);
  • Телевизионного ввода;
  • Видео-домофонной сети домов с установкой оконечных устройств;
  • Технологических отверстий для информационных и охранных систем;
  • Датчиков противопожарной сигнализации согласно проектной документации.